• г. Москва, Большой Саввинский пер., д. 9, стр. 1офис 320119435
  • info@geo4you.ru
 
НАША ЦЕЛЬ — ОБЕСПЕЧИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОФОРМИТЬ СВОЁ ЗАКОННОЕ ПРАВО НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО.
 
Задайте вопрос и Вам перезвонит кадастровый инженер

МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКОВ

Межевой план 
Межевой план — это документация, создаваемая на базе кадастровой карты данной местности или выписки кадастра по определенному земельному участку. В нем отражены данные, зарегистрированные в государственном реестре недвижимости, включая информацию о формируемых или существующих земельных участках, их частях или необходимые для регистрации в реестре сведения о данных участках. Заказать межевой план земельного участка можете прямо сейчас в «ГЕОФОЮ».
Нормы по составлению межевого плана регламентированы Росреестром согласно приказу от 14 декабря 2021 года №П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке".
МЕЖЕВОЙ ПЛАН СТОИМОСТЬ
Виды работ Стоимость
Подготовка межевого плана (раздел, объединение, перераспределение) для постановки на кадастровый учет без выезда геодезиста на объект 10 000 руб Заказать звонок
Подготовка межевого плана для уточнения и постановки на кадастровый учет с выездом геодезиста на объект от 15 000 руб Заказать звонок
Подача документов для постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации права или внесения изменений (по нотариальной доверенности) от 5 000 руб Заказать звонок
Подача документов в Департамент городского имущества г.Москвы для согласования границ земельного участка 5 000 руб Заказать звонок
 
ПРОЦЕСС РЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Кадастровый учет участков предполагает выполнение определенных этапов, среди которых ключевую роль играет разработка проекта межевания территории.
Межевание включает работы по созданию плана на основе исходной документации, геодезических измерений, определению и закреплению граничных точек на местности, расчету площади участка и согласованию границ с соседями. Все собранные материалы оформляются в межевой план, который затем проходит экспертизу в государственных инстанциях.
В процессе межевания также происходит согласование границ с владельцами смежных территорий в соответствии со статьями 39 – 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Возникающие споры могут быть разрешены через суд, согласно статье 64 Земельного кодекса РФ.
ОФОРМЛЕНИЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА

Состав межевого плана

Межевой план разрабатывается на основе двух ключевых сегментов: визуального и текстового.
В визуальном сегменте представлена информация, заимствованная из кадастровой карты или документации кадастра по данному участку, демонстрируются детализации границ участков или их сегментов и предоставляется доступ к указанным территориям, в том числе путем применения сервитутов.
Текстовый сегмент включает в себя данные, необходимые для регистрации в государственном кадастре, согласно действующим законодательным документам, включая акт о согласовании границ.

Определение границ участка

Измерение площади участка

Площадь участка определяется как площадь геометрической фигуры, сформированной проекцией границ участка на плоскость, в соответствии с утвержденными стандартами.

Коррекция границ участка

При коррекции границ участка их положение уточняется на основе официальных документов, устанавливающих права на участок, или, в случае их отсутствия, на основе исторических данных о границах участка. Если такие документы недоступны, границы определяются исходя из заметных признаков на территории, установленных свыше 15 лет назад.

Соответствие участков законодательным требованиям

Формирование новых земельных участков должно быть в полном соответствии с требованиями российского законодательства, включая необходимость учета проекта межевания или других юридически значимых документов при определении границ участков.

Сценарии разработки межевого плана

Разработка межевого плана может быть инициирована в различных ситуациях, включая уточнение местоположения границ, объединение, раздел, выделение или перераспределение земельных участков, а также при формировании отдельных частей из единого земельного участка.

Отправить заявку для бесплатной консультации
Дорогие посетители сайта Geo4You.ru. 

Хотим донести до Вашего сведения, что при заполнении формы обратной связи и после совершения звонка нашего специалиста Вы получаете бесплатную консультацию.