• г. Москва, Большой Саввинский пер., д. 9, стр. 1офис 320119435
  • info@geo4you.ru
НАША ЦЕЛЬ — ОБЕСПЕЧИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОФОРМИТЬ СВОЁ ЗАКОННОЕ ПРАВО НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО.
 
 
Задайте вопрос и Вам перезвонит кадастровый инженер

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН УЧАСТКА В МОСКВЕ

Подготовка технического плана
Для официальной регистрации и получения кадастровых документов на объекты недвижимости, включая:
- Новые строения и сооружения (жилые, нежилые, промышленные, коммуникационные и т.п.)
- Отдельные помещения (квартиры, апартаменты в жилых комплексах, машиноместа, различные помещения в зданиях)
- Объекты, строительство которых не завершено (для оформления прав собственности, в том числе с целью их продажи)
- В случаях необходимости внесения исправлений в существующие кадастровые документы из-за ошибок или после изменений, связанных с реконструкцией или перепланировкой

Также необходимость в техническом плане участка возникает, если объект еще не учтен кадастровыми службами и на него не оформлены права собственности.

Image alt

Регистрация собственности на дом
Для регистрации дома в Росреестре необходимо обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру для заключения договора на проведение кадастровых работ и составление технического плана объекта недвижимости, который будет основанием для дальнейшей регистрации.
Заказ техплана на дом проводится специалистом, который может запросить проектную документацию на здание, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, выданные местными властями. После завершения работ и составления технического плана необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для официальной регистрации объекта.
Оформление права собственности на объект капитального строительства, возведенного на земельном участке, возможен только в том случае, если оформлено право на земельный участок, на котором данный объект построен, а узнать вид права на земельный участок можно запросив выписку из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН представляет собой документ, в котором отражены все сведения о данном объекте недвижимости и включает в себя в том числе информацию, внесенную в ГЕРН на основе межевого плана, подготовленного квалифицированными специалистами, например, специалистами компании «ГЕОФОЮ». Далее можно обращаться в территориальное отделение Росреестра для регистрации прав собственности на объект капитального строительства.

ВИДЫ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ

В зависимости от вида объекта недвижимости изготавливает различные виды технических планов:  

 
Технический план на квартиру/помещение в новостройке. 
   Подготавливается при условии, что дом поставлен на кадастровый учет. Выполняются работы по обмеру квартиры/помещения. Для подготовки необходимо иметь один из документов: Договор с застройщиком, Решение суда о признании права собственности, иные правоустанавливающие документы. При изготовлении технического плана необходим поэтажный план с нанесенной на него квартирой/помещением. В результате подготавливается технический план квартиры/помещения в бумажном виде Заказчику и в электронном виде, который направляется в Кадастровую палату по электронным каналам связи.
Технический план на квартиру после перепланировки.
   Выполняются работы по обмеру квартиры, либо берутся данные о новой площади и планировке из проекта перепланировки или из нового технического паспорта. Для подготовки необходимо иметь Постановление об утверждении Акта приемки выполненных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения и Акт приемки, поэтажный план с нанесенной квартирой. Подготавливается технический план квартиры/помещения: предоставляется в Кадастровую палату в электронном виде, в бумажном виде Заказчику.
Технический план на многоквартирный дом.
   Выполняются геодезические работы по определению координат характерных точек (углов) здания. Для подготовки необходимо иметь Разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Земельный участок под домом должен стоять на кадастровом учете. Подготавливается технический план здания, который направляется в Кадастровую палату в электронном виде, а в бумажном виде отдается Заказчику.
 
Технический план на сооружение (ЛЭП, трубы, дороги и др.).
  Выполняется комплекс геодезических работ по определению координат характерных точек (углов) сооружения (при наличии выступающих на поверхность частей). Выполняются работы по определению основных характеристик сооружения (длина, площадь, высота, глубина), либо данные берутся из проектной документации сооружения. Для подготовки плана необходимо иметь один из документов: Разрешение на ввод сооружения в эксплуатацию, документ подтверждающий создание (наличие) сооружения, решение суда. Необходима выписка из ЕГРН на земельный участок на котором расположено сооружение (участок должен стоять на кадастровом учете). Подготавливается технический план сооружения в электронном виде и бумажном. Оба экземпляра передаются Заказчику. Бумажный вариант остается у Заказчика, а электронный вид направляется им в Кадастровую палату.
Технический план на объект незавершенного строительства. 
   Производятся геодезические работы по определению координат характерных точек (углов) объекта. Кадастровый инженер составляет Акт осмотра, подтверждающий наличие объекта. Данные о характеристиках объекта берутся из проектной документации (предоставляется собственником), по тем значениям, которые получит объект после завершения строительства. Для подготовки плана необходимо иметь проект, либо Декларацию, которую составляет кадастровый инженер и подписывает Собственник, либо решение суда. Необходима выписка из ЕГРН на земельный участок на котором расположен объект (земля на которой находится объект должна стоять на кадастровом учете). Подготавливается технический план объекта незавершенного строительства в бумажном виде для Заказчика, и электронный вид, который им направляется в Кадастровую палату.
Акт обследования (снос/снятие с учёта объекта капитального строительства). 
   Для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета в случае прекращения его существования (разрушения/гибели, а так же снятие с учета давно не существующих ОКС) кадастровый инженер готовит Акт обследования (специальный документ). В соответствии с законом о кадастре Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СТОИМОСТЬ 
Виды работ Стоимость
Технический план квартиры от 10 000 руб Заказать услугу
Подача документов для постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации права или внесения изменений (по нотариальной доверенности) от 5 000 руб Заказать услугу
Замеры квартиры от 8 000 руб Заказать услугу
 
Виды работ Стоимость
Технический план жилого дома от 15 000 руб Заказать услугу
Подача документов для постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации права или внесения изменений (по нотариальной доверенности) от 5 000 руб Заказать услугу
Технический план объекта незавершенного строительства от 15 000 руб Заказать услугу
 
Виды работ Стоимость
Технический план нежилого здания (Садовый дом, Дача, Гараж, Баня) от 15 000 руб Заказать услугу
Подача документов для постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации права или внесения изменений (по нотариальной доверенности)
от 5 000 руб Заказать услугу
Технический план для ввода объекта в эксплуатацию от 15 000 руб Заказать услугу
Акт обследования от 10 000 руб Заказать услугу
Заключение кадастрового инженера от 15 000 руб Заказать услугу
Отправить заявку для бесплатной консультации
Дорогие посетители сайта Geo4You.ru. 

Хотим донести до Вашего сведения, что при заполнении формы обратной связи и после совершения звонка нашего специалиста Вы получаете бесплатную консультацию.