• г. Москва, Большой Саввинский пер., д. 9, стр. 1офис 320119435
  • info@geo4you.ru
 
НАША ЦЕЛЬ — ОБЕСПЕЧИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОФОРМИТЬ СВОЁ ЗАКОННОЕ ПРАВО НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО.
 
Задайте вопрос и Вам перезвонит кадастровый инженер

ВЫНОС В НАТУРУ ГРАНИЦ УЧАСТКА

 
Что такое вынос участка в натуру?
Определение фактических границ территории земельного участка представляет собой ключевую задачу геодезического характера, которая заключается в маркировке на местности пределов участков, основываясь на данных, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Этот процесс становится необходимым в ряде ситуаций:
  • при покупке земли;
  • перед началом строительства объектов;
  • если были утрачены установленные границы участка;
  • при возникновении конфликтов с соседями по поводу демаркации;
  • когда требуется подтверждение реальных границ участка в соответствии с записями ЕГРН.

Описание изображения

 
Описание изображения
Рисунок 2
Рисунок 3

Определение границ земельного участка

Важность знания точных границ вашего земельного участка нельзя недооценивать. Однако, процедура их выявления на местности может оказаться невозможной без предварительного ознакомления с документацией на землю, в частности с кадастровой выпиской из ЕГРН.
В кадастровой выписке из ЕГРН земельного участка содержится детальная информация о его границах, включая координаты ключевых точек, что делает процесс их выделения на местности осуществимым.
Если у вас нет такого документа, его можно получить в кадастровых службах или через многофункциональный центр предоставления государственных услуг, ныне известный как "Мои документы", подав заявку. Кроме того, наша компания "ГЕОФОЮ" предлагает услугу заказа электронной выписки через наш сайт. Для этого заполните форму обратной связи, указав свои контактные данные, чтобы наши специалисты могли связаться с вами для дальнейших инструкций. Необходимо будет предоставить кадастровый номер вашего участка.
В случае, если в кадастровой выписке из ЕГРН указано, что границы участка не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства, это означает, что процедура выделения границ на местности не может быть выполнена из-за отсутствия законодательно определенных координат и границ. Для решения этой проблемы необходимо провести процесс межевания.
Землепользователи часто сталкиваются с необходимостью уточнения границ своего участка. Возникают вопросы: правильно ли размещен забор, установленный соседом? Как узнать, какой участок принадлежит мне? Как выяснить границы на основе судебного решения? При покупке участка нередко покупатели просят продавца указать границы, однако продавцы зачастую не могут четко это сделать, ограничиваясь размытыми ориентирами. Некоторые покупатели, полагаясь на слова продавца, игнорируют неопределенность границ, руководствуясь принципом "пришел, увидел, купил". Однако осведомленный покупатель, услышав такие объяснения, скорее всего, откажется от покупки или потребует от продавца выполнить работы по уточнению межевых знаков участка, что является разумным решением.
Покупая земельный участок, крайне важно быть уверенным в точности его границ. Обращение в специализированную компанию, занимающуюся геодезическими работами, в частности, выносом границ участка в натуру, является обязательным. Данный процесс требует внимательности и должен быть поручен квалифицированному специалисту.

Подробно про рис. 2 и 3
 
 
СТОИМОСТЬ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ 
Виды работ Стоимость
Вынос в натуру границ земельного участка по координатам поворотных точек (минимум 4 точки) от 1000 руб. за 1 точку Заказать услугу
Вынос в натуру проектов застройки (осей зданий и сооружений) от 4000 руб. за 1 объект Заказать услугу
Вынос в натуру линейных объектов (автомобильных дорог, линий электропередач, подземных коммуникаций) от 8000 руб. за 1 км Заказать услугу
Выезд геодезиста на объект 6000 руб. Заказать услугу
КАК ДЕЛАЕТСЯ ВЫНОС В НАТУРУ ГРАНИЦ УЧАСТКА­­

Процедура выноса границ участка (вынос точек участка в натуру) включает в себя:
- Инициация процесса начинается с запроса в Государственный кадастр недвижимости для получения выписки по земельному участку. В случае, если в выписке указано, что границы участка не установлены в соответствии с законодательными требованиями, вынос границ в натуру невозможен из-за отсутствия данных о координатах. В таком случае необходимо сначала провести межевание участка.
- Затем следует выезд геодезиста на местность для выполнения необходимых измерений с применением спутниковой техники, что позволяет точно зафиксировать межевые точки участка.
- Финальный этап представляет собой офисную обработку собранных данных, подготовку и подписание акта выноса границ, который включает технический отчет, подписанный инженером-геодезистом, чертеж с границами участка и таблицу с геоданными.
Таким образом, осуществив вынос границ в натуру, вы обезопасите себя от возможных споров с соседями и сможете корректно разместить забор, учитывая законные границы вашего участка. Это исключит проблемы при установке инженерных сетей и других коммуникаций.

ВЫНОС В НАТУРУ ПРОЕКТОВ ЗАСТРОЙКИ

Перенос проектных решений строительства (размещение осей зданий и сооружений, границы объектов) и инфраструктурных элементов (дорожное полотно, маршруты инженерных сетей) на местность представляет собой задачи, направленные на материализацию на территории запланированных конструкций. Эти задачи включают обозначение и фиксацию в реальном пространстве ключевых точек, линий и уровней, которые указывают на проектное расположение элементов и структур объекта.
Реализация переноса проектов на местность является обязательной процедурой до старта строительных работ, укладки коммуникаций или в ходе создания ландшафтного дизайна. Это критически важно для корректного взаиморасположения нового строительства с учетом рельефа местности и существующих зданий или сооружений.

Отправить заявку для бесплатной консультации
Дорогие посетители сайта Geo4You.ru.
Хотим донести до Вашего сведения, что при заполнении формы обратной связи и после совершения звонка нашего специалиста Вы получаете бесплатную консультацию.